Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2026 yılı Ocak ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ile Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı.
Türkiye genelindeki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE, ocakta bir önceki aya göre yüzde 3,7 artarak 211,8 seviyesine çıktı. Endeks, geçen yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 27,7 artış gösterirken, aynı dönemde reel bazda yüzde 2,3 düşüş kaydetti.
Üç Büyük İlde Artış Sürdü
Ocak ayında üç büyük ilde konut fiyatları aylık bazda artış gösterdi. İstanbul’da aylık artış yüzde 3,1 olurken, Ankara’da yüzde 3,5, İzmir’de ise yüzde 3,7 olarak gerçekleşti.
Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 28,7, Ankara’da yüzde 31,7 ve İzmir’de yüzde 29,0 oranında artış kaydedildi.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına (İBBS) göre incelendiğinde, ocak ayında yıllık en yüksek artış yüzde 34,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş’u kapsayan bölgede görüldü. En düşük yıllık artış ise yüzde 18,2 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde gerçekleşti.
YENİ KİRACI KİRA ENDEKSİ OCAKTA YÜZDE 3,5 YÜKSELDİ
YKKE yıllık bazda nominal yüzde 34,2, reel olarak ise yüzde 2,7 artış gösterdi.
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE), ocakta bir önceki aya göre yüzde 3,5 artış kaydetti. Endeks, geçen yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 34,2 artarken, reel bazda yüzde 2,7 yükseldi.
Aylık bazda YKKE artışı İstanbul’da yüzde 3,9, Ankara’da yüzde 3,5 ve İzmir’de yüzde 4,7 oldu. Yıllık değişim oranları ise İstanbul’da yüzde 38,1, Ankara’da yüzde 36,9 ve İzmir’de yüzde 38,5 olarak açıklandı.
Bölgesel verilere göre, ocak ayında yıllık bazda en yüksek kira artışı yüzde 38,5 ile İzmir bölgesinde görülürken, en düşük artış yüzde 19,5 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde kaydedildi.
